项目概述

• 项目编号：[隐去]

• 项目名称：上海杨浦区[某栋]消防安全评估

• 项目地址：[隐去]

• 委托单位：[隐去]

• 评估机构：上海中诺犀工程检测有限公司

• 评估日期：2024年07月10日

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项目概况

• 受[隐去]委托，对位于[隐去]的一栋建筑进行消防安全评估。该建筑属于民用建筑，高度约为18米，地上5层，总建筑面积约为1,669平方米，本次评估范围面积约为1,669平方米。

• 项目内主要消防设施包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防给水及消火栓系统、应急照明和疏散指示系统。

评估要求

• 客观公正地运用科学评估方法，对场所消防行政许可、消防安全制度等文件进行书面审查，对场所消防安全状况进行现场检查，对单位消防安全管理及运行机制进行全面分析。

• 通过评估发现消防安全存在的问题并提出解决对策、措施和建议。

评估依据

• 《中华人民共和国消防法》

• 《上海市消防条例》

• 《上海市火灾高危单位消防安全管理规定》（沪府办发〔2013〕62号）

• 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部 61号令）

• 《建筑设计防火规范（2018年版）》（GB50016-2014）

• 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）

• 《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）

• 《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）

• 《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017）

• 《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB 51309-2018）

• 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）

• 《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）

• 《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）

• 《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB 50444-2008）

• 《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）

评估内容

• 建筑平面布局布置和外墙装饰

• 灭火救援设施

• 防火分隔和防烟分区设置

• 安全疏散和避难设施

• 消防给水及消火栓系统

• 火灾自动报警系统

• 自动喷水灭火系统

• 应急照明和疏散指示标志设置（包括应急广播）

单项评价及整改意见

• 消防给水及消火栓系统：

• 现场问题：该建筑内消火栓未安装消火栓门，消火栓内器材未配备到位。

• 整改意见：建议在投入使用前安装消火栓门，配备消防水枪、消防水带、灭火器等。

评估结论

• 经现场对建筑防火、消防设施情况的分析和评估，评定组认为该项目消防安全落实整改后“基本合格”。